Simulador de Energia Solar para Condominio
Calcule a potencia, custo e economia de um sistema fotovoltaico compartilhado para condominio. Simulacao com rateio por unidade e modelo de compensacao.
Resultado
132 paineis de 550 Wp
R$ 18.666,67 por unidade
Total condominio: R$ 7.360,00/mes
Modelo: Geracao compartilhada com rateio proporcional
Esta ferramenta apresenta estimativas para fins informativos. Os valores reais podem variar conforme distribuidora, tarifa local, condicoes de financiamento e custos de instalacao. Nao constitui aconselhamento financeiro.
Como funciona energia solar em condominio
A geracao de energia solar em condominios e regulamentada pela Lei 14.300 e permite que o sistema fotovoltaico gere creditos de energia para as unidades consumidoras vinculadas. Na pratica, funciona assim:
- O condominio instala o sistema em area comum (telhado, cobertura, estacionamento)
- A energia gerada entra na rede e gera creditos de compensacao
- Os creditos sao distribuidos entre as unidades conforme o rateio definido
- Cada unidade ve a reducao diretamente na sua conta de luz
Modelos de adesao
- Autoconsumo remoto (CNPJ do condominio): Mais simples, ideal para condominios menores. O sistema fica registrado no CNPJ do condominio e os creditos sao distribuidos.
- Geracao compartilhada (cooperativa): Para condominios maiores ou multiplos predios. Permite mais flexibilidade na distribuicao dos creditos.
- Consorcio de energia: Modelo mais sofisticado para grandes empreendimentos. Exige constituicao formal do consorcio.
Consideracoes tecnicas
O custo de instalacao em condominio tende a ser 10-15% maior que em residencias individuais. Motivos:
- Projeto eletrico mais complexo (varios medidores)
- Estrutura de fixacao em laje/cobertura (nao em telhado convencional)
- Processo de homologacao com distribuidora para multiplas UCs
- Inversores de maior porte ou multiplos inversores
Apesar do custo maior, o rateio entre dezenas de unidades torna o investimento por morador bastante acessivel.
Perguntas Frequentes
Condominio pode instalar energia solar?
Sim. Desde a Lei 14.300/2022, condominios podem aderir a geracao compartilhada ou ao autoconsumo remoto. O sistema pode ficar no telhado do predio, em area comum ou ate em uma fazenda solar remota, desde que na mesma area de concessao.
Como funciona o rateio entre as unidades?
O condominio define em assembleia a porcentagem de creditos que cada unidade recebe. Pode ser rateio igualitario, proporcional a fracao ideal ou proporcional ao consumo medio. A distribuidora aplica os creditos automaticamente nas faturas.
Qual o modelo mais usado em condominios?
Para condominios menores (ate 8 unidades), o autoconsumo remoto com CNPJ do condominio e mais simples. Acima disso, a geracao compartilhada com cooperativa ou consorcio oferece mais flexibilidade tributaria.
E preciso unanimidade em assembleia para instalar?
Nao. A maioria simples dos condominios de moradores presentes na assembleia basta. Porem, se o sistema envolve alteracao de fachada ou areas de uso exclusivo, a aprovacao pode exigir quorum qualificado (2/3).